Source : Notaires Paris-Ile-de-France - www.paris.notaires.fr

Hausse des Prix de l'Immobilier

Tous types de biens confondus, la hausse des prix de l’immobilier ancien se poursuivait fin août 2007 dans la région Ile-de-France, sur un rythme annuel de + 6,4 %. Si le niveau d’augmentation des prix reste élevé, la hausse a toutefois été divisée par 2 en un an (+ 12,3% en août 2006).

Au cours des trois derniers mois observés (juin-août 2007), la hausse des prix s’est élevée à + 2,4% sur l’ensemble de la région (contre + 2,4 % entre mai et juillet 2007 et + 3,9% entre juin et août 2006).

Aucune baisse des prix n’a donc été enregistrée dans les transactions signées au cours de l’été 2007. Il faut toutefois noter que la hausse des prix est traditionnellement plus forte aux mois de juillet et d’août, compte tenu de la saisonnalité des ventes.

Cette poursuite de la hausse, à un rythme moins soutenu qu’un an auparavant, concerne autant les appartements (+ 7,0% sur un an et + 2,1% entre juin et août 2007) que les maisons (+ 5,5% sur un an et + 3,0% sur trois mois glissants).

Cette tendance est constatée dans l’ensemble des départements de la région. Elle est toutefois plus marquée à Paris (+ 8,4% sur un an et + 2,7% sur trois mois) qu’en Petite Couronne (+ 6,0% en augmentation annuelle et + 2,7% sur 3 mois) et Grande Couronne (+ 5,3 sur un an et + 2,0% entre juin et août 2007).

Pour rappel : suivi mensuel du marché immobilier en Ile-de-France

Les Notaires de Paris-Ile-de-France ont mis en place un outil mensuel de suivi de l’évolution du marché immobilier en Ile-de-France. Il regroupe une série d’indices par types de biens et secteurs géographiques. Ces indicateurs sont calculés mensuellement à partir des références de biens mutés lors des 3 derniers mois : biens mutés en juin, juillet et août pour l’indice d’août 2007. La méthodologie est la même que celle utilisée pour le calcul trimestriel des indices Notaires-INSEE : les deux séries se confondent donc pour les mois de mars, juin, septembre et décembre qui correspondent à la publication des indices Notaires-INSEE. Ces indicateurs sont diffusés au début de chaque mois. Ils seront rendus définitifs trois mois après leur première publication. Pour rappel, la valeur de l’indice est de 100 en décembre 2000. Téléchargez ce communiqué sur www.paris.notaires.fr

Source : Notaires Paris-Ile-de-France - www.paris.notaires.fr